Cómo comprar una casa cuando se tienen préstamos estudiantiles
Pensar en la deuda de un préstamo estudiantil es desalentador y mentalmente agotador. Es algo que podría estar colgando sobre ti, agobiándote en muchas áreas de tu vida. Cuando una puerta parece abrirse, otra parece cerrarse – finalmente has conseguido el trabajo soñado que siempre has querido gracias a tu educación, pero tienes problemas para comprar una casa debido a la deuda de un préstamo estudiantil.
Puede que estés pensando en comprar tu primera casa pero te das cuenta de que la deuda de tu préstamo estudiantil no mejorará si sigues gastando tu dinero. Afortunadamente, no tendrás que poner en pausa otras áreas de tu vida hasta que tu deuda esté pagada – todavía puedes hacer todas las cosas que amas simultáneamente, aunque tomará un poco más de planificación. Aquí está cómo comprar una casa cuando tienes préstamos estudiantiles.
Planea con anticipación
En los meses anteriores a la solicitud de un préstamo, intente acostumbrarse a pagar las facturas a tiempo si no lo ha hecho antes. Esto no sólo mejorará su puntuación de crédito, sino que le dará el hábito de pagar las facturas a tiempo. En última instancia, esto te hace más estable financieramente cuando tienes que pagar tu préstamo hipotecario al mismo tiempo que tu deuda estudiantil.
Mejora tu puntuación de crédito
Tener un mal crédito puede dificultar la compra de una casa, lo que hace más difícil obtener la aprobación y una tasa de interés elevada. Al mejorar su puntaje de crédito, puede evitar el estrés adicional y hacer más fácil la compra de una casa. Algunas de las formas de mejorar su puntaje de crédito es hacer los pagos a tiempo, no dejar de hacer los pagos y atenerse a un presupuesto estricto.
Relación entre deuda e ingresos
El prestamista de la casa revisará la relación entre la deuda y los ingresos, que es la cantidad de deuda que pagas al mes como porcentaje de tus ingresos. Al pagar su deuda existente y obtener más ingresos, podrá mejorar esta proporción, aumentando así las posibilidades de que le aprueben la compra de una casa.
Evite solicitar nuevas tarjetas de crédito
Intenta no sacar nuevos préstamos o solicitar nuevas tarjetas de crédito antes de solicitar un préstamo hipotecario para una casa. Hacerlo afectará a su puntuación de crédito y hará más difícil que le aprueben un préstamo.
Conseguir una hipoteca
No busques una casa primero, consigue una hipoteca antes de conseguir una casa. Una vez que consiga una hipoteca y vea cuánto margen de maniobra tiene para una casa, podrá limitar sus opciones y comprar una casa que sea apropiada para usted y su presupuesto. Esto le evitará muchas molestias y hará que las cosas sean más fáciles a largo plazo.
Consolidar su deuda en un préstamo
Al consolidar tus préstamos, los estás moviendo a un nuevo préstamo. Esto es beneficioso, especialmente si tienes problemas para pagar tus préstamos y llevar un registro de todos ellos. Simplificará el proceso y los pondrá a todos en un solo préstamo. Al poner esta deuda en un préstamo personal, estarás pagando la deuda con un plazo de pago fijo, evitando así el incumplimiento de los pagos y mejorando tu puntuación de crédito.
Hay muchas maneras de comprar una casa cuando se tienen préstamos estudiantiles. Al consolidar su deuda en un préstamo, planificar con anticipación y mejorar su puntaje crediticio, se pondrá en una posición de poder y le será más fácil obtener la aprobación de ese préstamo.