Desglose de los préstamos hipotecarios de bajo interés
Los préstamos hipotecarios de bajo interés parecen ser increíblemente beneficiosos para los prestatarios en este momento, pero pueden tener mucho más valor a corto plazo de lo que realmente tienen a largo plazo. Después de unos años, es normal que muchos propietarios miren hacia atrás y se den cuenta de que su baja tasa de interés ya no es tan agradablemente baja.
Para evitar esa sorpresa en el futuro, hay una serie de cosas que debes buscar cuando compras y comparas hipotecas de bajo interés. Entienda que todos los detalles menores le ayudarán a disfrutar de la estabilidad en los años venideros, en lugar de una espiral descendente a medida que pasa el tiempo.
Cuanto más largo sea el plazo, más interés se pagará
El plazo medio de los préstamos hipotecarios es de 30 años, pero recuerde siempre que cuanto más largo sea el plazo, más terminará pagando por su préstamo y su casa. Esto es cierto incluso si puedes negociar pagos de amortización más pequeños debido a la tasa de interés más alta que se adjunta. Cuanto más tiempo tardes en pagar, más dinero acabará saliendo de tu bolsillo.
Enamorarse de lo fijo
Mientras que las hipotecas de bajo interés reciben mucha atención, hay mucho que se puede decir para optar por una hipoteca de tasa fija en su lugar. Una tasa fija puede no ser la mejor opción a largo plazo, pero te protege en caso de que el mercado sufra una inflación, obligando a que las tasas de interés se disparen.
El papel de su calificación crediticia
Su puntaje crediticio es uno de los aspectos más importantes a considerar cuando se busca un préstamo de baja tasa de interés. Si tienes una puntuación superior a 720, debes recibir un tratamiento especial y ser llevado al departamento de aprobación rápida. Si su puntaje es de alrededor de 600, entonces necesita mejorarlo antes de ser considerado para una hipoteca de bajo interés. Comience a pagar toda su deuda, haga los pagos a tiempo, y consiga que su saldo sea inferior al 25% de su límite.
Encontrar ayuda para mejorar los términos
Los corredores hipotecarios pueden ofrecer bastante ayuda cuando se trata de mejorar las ofertas de préstamos y de comprender todos los términos y definiciones con los que se está tratando. Un asesor puede ayudarle a asegurarse de que obtiene la mejor tasa posible y a encontrar una hipoteca que se adapte a sus finanzas. Incluso si le ofrecen un préstamo con un tipo de interés muy bajo, es posible que desee buscar orientación para asegurarse de que no hay cláusulas ocultas o capturas que desconozca.
Juega seguro y opta por la tarifa fija
Una hipoteca de tasa fija viene con una serie de ventajas, aunque no parece tan beneficiosa desde el principio. Sin embargo, se beneficiará del hecho de que es más fácil de presupuestar, ya que su pago mensual siempre es el mismo y los términos le permitirán evitar recalcular o volver a calcular las cifras cada vez que cambien los tipos de interés.
Los propietarios inteligentes toman decisiones informadas y se aseguran de que tienen todos los datos correctos antes de firmar en la línea punteada para cualquier préstamo, sin importar las tasas propuestas. Sopesar los pros y los contras de cualquier paquete de préstamos, buscar la orientación de los profesionales y asegurarse de tomar una decisión que sea correcta para su futuro y para el presente.