Lo que debe considerar al comprar su primera casa
No es de extrañar que haya muchas cosas que considerar al comprar su primera casa: finanzas, dónde quiere vivir en el vecindario, préstamos hipotecarios. Pero tu casa es el lugar donde vas a pasar mucho tiempo, así que quieres que sea lo más cómoda posible. Por eso hay mucho más en la compra de una casa que el pago del préstamo y el lugar donde se encuentra. Tienes que tomar en cuenta tu presupuesto, tu puntaje de crédito y la disposición de la casa.
El precio de la casa
Siéntese y revise sus finanzas y cree un plan de presupuesto. Si te das cuenta de que sólo tienes el margen para gastar menos de lo que tenías pensado inicialmente, entonces debes atenerte a eso para no terminar endeudado. La cantidad que gaste en una casa puede ayudar o dificultar sus finanzas en el futuro. Si gasta más de lo que puede permitirse actualmente y sabe que no podrá mantener los pagos, entonces debe empezar con una escala de precios más pequeña.
Conozca su puntuación de crédito
Tu puntuación de crédito puede hacerte ganar o perder. Puede ser el factor determinante a la hora de solicitar un préstamo hipotecario. Cuanto antes conozca su puntuación de crédito, más tiempo tendrá para arreglarla si necesita aumentarla. Si nota que su puntaje crediticio es bajo en este momento, hay algunas cosas que puede hacer para cambiarlo. Empiece por hacer los pagos a tiempo, cancelar cualquier deuda acumulada y reducir el uso de su tarjeta de crédito para empezar.
Obtener la preaprobación para un préstamo
Hable con su prestamista sobre los préstamos hipotecarios. Así es como vas a poder comprar tu casa en primer lugar. Tendrá que asegurarse de que le aprueben previamente un préstamo antes de pasar por el problema de encontrar una casa. Ellos revisarán sus ingresos, su puntaje crediticio y su empleo. Una vez que te aprueben, puedes empezar a buscar sin tener que estresarte.
El diseño
Si no planeas hacer ninguna renovación importante cuando te mudes, entonces deberías tratar de encontrar una casa que se adapte a tus deseos para que no tengas que destriparla. Algunas de las cosas que hay que considerar sobre la distribución son las siguientes.
El número de habitaciones
¡Si estás planeando tener hijos en el futuro, entonces necesitas planear esto! Dependiendo del número de hijos que quieras tener, es una buena idea tener al menos un dormitorio extra además del principal. Podrías usar esto como dormitorio de invitados antes de tener hijos.
La edad de la casa
¿Quieres una casa vieja y desvencijada que se está cayendo a pedazos y necesita algunas renovaciones? ¿O una casa más nueva que valga el triple del precio de una vieja? Las casas antiguas tienden a ser más asequibles e incluso tienen un carácter único que no tienen las casas nuevas. Tomará algo de trabajo, pero renovar una casa vieja puede ser un nuevo proyecto divertido y emocionante. En última instancia, la decisión depende de ti y de tu presupuesto.
Diseño de la cocina
Se pasa mucho tiempo en la cocina, ¿cómo quieres que se vea la tuya? Comprueba los electrodomésticos y lo bien que funcionan y asegúrate de que te gusta la distribución.
Conozca los gastos
Hay más en la compra de una casa que el préstamo hipotecario. Hay otros gastos que tienes que asegurarte de presupuestar, como los impuestos sobre la propiedad, los gastos de renovación y los gastos de seguro.
Mantenimiento
Inevitablemente habrá algunas cosas que necesitarán ser arregladas o que querrán cambiar cuando compren una casa. Asegúrate de que tienes suficiente dinero ahorrado para cualquier mantenimiento potencial que necesite hacerse, incluso si es sólo pintar, rehacer las puertas o comprar un nuevo lavavajillas. Esto puede sumarse rápidamente, así que tener una cuenta de ahorros sólo para el mantenimiento de su nueva casa le asegurará que tiene el presupuesto para arreglar las cosas a su gusto.
Una vez que sepas lo que debes considerar al comprar una casa, podrás buscar en el mercado sin problemas. Con una planificación cuidadosa, la búsqueda de una casa puede ser un momento muy divertido y emocionante en su vida.