Una guía para la compra de una casa por primera vez
Con la compra de su casa viene un torbellino de emociones – emoción, estrés y ansiedad por nombrar algunas. Es posible que se pregunte cuál debe ser el primer paso al comprar una casa, dónde debe empezar a buscar o cómo debe presupuestar sus finanzas para tener estabilidad financiera antes de tomar la decisión final. Hemos creado una guía rápida para la compra de una casa por primera vez que cubre todas las bases para la compra de su primera casa.
Establecer un presupuesto
Este es el paso más importante para la compra de una casa. Una vez que se establece un presupuesto y se puede ver cuánto dinero se puede destinar a una casa de forma realista, entonces la planificación del resto será fácil. Echa un vistazo a tus gastos mensuales y a tus ahorros para darte una buena idea de cuánto puedes gastar en tu primera casa.
Paga tu deuda
¡No deberías tener ninguna deuda acumulada antes de comprar tu primera casa! No sólo esto hará difícil pagarla a largo plazo, sino que vas a empezar a acumular deudas hipotecarias con tu nueva casa. Para prevenir la acumulación de demasiadas deudas, paga primero cualquier deuda antigua que tengas. Esto incluye deudas de tarjetas de crédito, préstamos para automóviles y préstamos para estudiantes.
Presupuesto para un anticipo
Ahorra para un pago inicial de al menos el 20%. Intente evitar los anticipos de un solo dígito que terminarán costándole más a largo plazo. También trate de evitar pagar el seguro hipotecario privado. El PMI protege a la compañía hipotecaria en caso de que no puedas pagar la hipoteca y pierdas tu casa. Asegúrese de que también elige el préstamo convencional de tasa fija. Esto mantiene su tasa de interés igual durante toda la duración del préstamo.
Presupuesto para los gastos de cierre
Los costos de cierre son del tres al cuatro por ciento del precio total de la casa. ¡Con los costos de cierre más el pago inicial, se está viendo un precio muy alto que pagar! Asegúrate de que tienes suficiente dinero ahorrado para poder pagar ambos y evitar cualquier decisión apresurada. Es importante ahorrar tanto para el pago inicial como para los costos de cierre lo más rápido posible. Si necesitas conseguir un segundo trabajo o reducir los costos en otras áreas de tu vida, ¡que así sea!
Asistir a las Jornadas de Puertas Abiertas
Ve a tantas casas abiertas como puedas, incluso si están fuera de tu presupuesto. De esa manera, puedes comparar cada casa del vecindario con el precio al que se venden para ver cuál es la mejor para ti. Una vez que vea lo que hay en el área, tendrá una mejor idea de los cambios que quiere hacer en su futura casa.
¡Cierra el trato!
Una vez que hayas hecho todo el trabajo sucio y elegido tu casa, es hora de cerrar. Asegúrate de leer a fondo todo lo que hay en cada documento antes de firmar y aceptar lo que hay.
Esta guía para la compra de una casa por primera vez le ayudará a que las cosas funcionen sin problemas cuando decida finalmente comprar su primera casa. Con una planificación y un presupuesto cuidadosos, podrá elegir y cerrar su primera casa en poco tiempo, y con pocas molestias. Ahora es el momento de pagar esa deuda y elegir la casa de tus sueños!